拍賣知識(三)

2010/2/5 10:43:50

作者:轉載 上傳時間: 2010-02-05 關鍵字:拍賣(3)、競買人舉牌應價次數不限,競買人應價后,拍賣師隨即報出該競買人的牌號及其應價。競買人應價時,后者應價須高于前者,如后者應價低于前者,拍賣師有權棄取直至責令其退場?! 。?)、拍賣師根據競買人的應價…

作者:轉載    上傳時間:  2010-02-05   關鍵字:拍賣

(3)、競買人舉牌應價次數不限,競買人應價后,拍賣師隨即報出該競買人的牌號及其應價。競買人應價時,后者應價須高于前者,如后者應價低于前者,拍賣師有權棄取直至責令其退場。
 ?。?)、拍賣師根據競買人的應價情況,有權隨時對每一次應價的增加數額進行調整。
 ?。?)、同以價格,先后應價的,確認先者;應價時兩個競買人同時舉牌,確認拍賣師先看到者。
 ?。?)、價高者得。經過競買,最后舉牌的,經拍賣師宣布最后應價數目"第一次"、"第二次"、"第三次"而沒有其它人舉牌應價時拍賣師一錘敲下,即為成交。
 ?。?)、拍賣成交,買受人與拍賣人須當場簽署《成交確認書》予以書面確認。
 ?。?)、如果競買人的最后應價沒有達到委托人實現確定的底價,拍賣師有權收回被拍賣的房地產。
  3.熟悉拍賣規則。拍賣有許多基本規則,不同的拍賣會又有一些特殊的規定,競買人參加拍賣會,應仔細閱讀拍賣的規則規定。競價時,應按照拍賣師宣布的競價方式出價;每次加價不得低于加價幅度,否則叫價無效;每件拍品成交后,買主應當場簽署《拍賣成交確認書》,并在限定的時間內付清價款和取回拍品等待
  4.運用競價技巧。拍賣場上,競買者應冷靜觀察場上的競價情況,穩定自己的競價心態,守住心理價格。競價時,一般可按加價幅度輪番出價,但價格接近心理價位時應謹慎,避免受拍賣場上競價氣氛的影響,盲目超出心理價位的界限。如果拍賣場上氣氛平淡,競買人可不急于出價,稍后,可出其不意地跳過加價幅度,一下子提高出價,擺出一幅志在必得的架勢。幾輪出價后,常會嚇退一些經驗不足的競買人,使競價獲得成功。還有一種比較省力的競價方式是,在競價低潮時,競買人直接報出心理價格數,使他人一下子被出價氣勢所迷惑,在猶豫不決時成交。

十、拍賣時應如何理性叫價

拍賣是一種以競價形式進行的交易,價高者得。競價時,常常會出現一種你爭我奪的局面。人性中,爭強好勝的一面在這時表現得尤為突出。幾經追逐攀高,最終花落名下,回頭看看貨物,似乎覺得所得不值。拍賣時怎樣才能做到理性出價?
  香港城市大學商學院經濟助理教授程騰歡表示,競投者在進行任何拍賣前,應對貨物訂下一個價值,參拍時,叫價不可超過心目中的底價。以藝術品拍賣為例,若認為該幅畫只值1萬元,則出價不應高于1萬元,競投者不應受場內氣氛的影響,才算是理性拍賣。
  不過他又指出,在公開拍賣中競投者可憑其它人出價的行情,估計到大約的市場價值,從而評估自己所訂下的價值是否過高或過低。不過在拍賣中參照別人的出價而適當調整自己的底價是有經驗的競投者才可以做到的。

十一、拍賣的好處

拍賣的最大好處是:它通過一個賣方(拍賣機構)與多個買方(競買人)進行現場交易,使不同的買方圍繞同一物品或財產權利競相出高價從而在拍賣競價中去發現其真實價格和稀缺程度,避免交易的主觀隨意性,更直接地反映市場需求,最終實現商品的最大價值

十二、拍賣當事人

  拍賣當事人包括:拍賣人、委托人、競買人、買受人。
  拍賣人:依照《中華人民共和國拍賣法》和《中華人民共和國公司法》設立的從事拍賣活動的企業法人。 
  委托人:委托拍賣人拍賣物品或財產權利的公民、法人或其他組織。
  競買人:參加競購拍賣標的的公民、法人或其他組織。
  買受人:以最高應價購得拍賣標的競買人。


大富翁捕鱼谁有网址 湖北福彩快三跨度走势图 体彩环岛赛可以搞鬼吗 涨停的股票怎么买 时时彩软件公式修改 河北快三开始时间 苹果股票行情实时查询 买排列三有什么技巧 网上打字赚钱的方法 期货配资合法吗 3d今天的开机号和试机号